古い耐震基準（旧耐震：１９８１年以前）で建てられた建物は、現状の耐震基準では不適格となる場合があります。この場合、耐震診断を行なったうえで、必要に応じ補強を行なうことになります。篠塚研究所では、通常の耐震診断に加えＰＭＬも評価します。そして、耐震診断で必要となる耐震性能とＰＭＬ値の両面から、適切な補強対策を提案します。
近年、耐震補強を行ったうえで、建物を売買したり、証券化するケースが増えてきています。この場合には、人命保護（耐震安全性）と地震リスクの２つの観点から建物を評価することが必要となります。
篠塚研究所では、通常の耐震診断に加え、地震リスク（ＰＭＬ ※１）を合わせて評価します。そして、その結果を踏まえ、必要な耐震性能の確保と地震リスク低減の両面から、適切な補強対策を提案します。
※１ ＰＭＬ（Ｐｒｏｂａｂｌｅ Ｍａｘｉｍｕｍ Ｌｏｓｓ）は、再現期間４７５年の地震による９０％信頼度の予想損失を表し、不動産評価において耐震性能を表す指標として用いられる値です。
地震リスクカーブ（ ９０％信頼度の損失と１年間当りの累積発生確率の関係）により、耐震安全性のみならず、地震リスクの低減という観点の両面から、建物の要求性能に合わせた最適な耐震補強方法を提案いたします。
